《方案》規(guī)定，既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造，主要包括建筑圍護結構節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。既有居住建筑進行圍護結構節(jié)能改造時，必須與供熱計量改造同步進行。

    人民網(wǎng)青島視窗8月10日電 據(jù)青島日報報道 日前，市政府辦公廳下發(fā)了《青島市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造實施方案》，青島今年將對155萬平方米的居住建筑進行改造。

    據(jù)了解，“十一五”期間青島應完成300萬平方米既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造任務。在2008年-2009年完成145萬平方米既有居住建筑改造任務的基礎上，2010年底前完成155萬平方米既有居住建筑改造任務。改造完成后，實現(xiàn)節(jié)約能源，減少污染物排放，改善居民居住環(huán)境和取得良好經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的目標。

    既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造，主要包括建筑圍護結構節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。既有居住建筑進行圍護結構節(jié)能改造時，必須與供熱計量改造同步進行。圍護結構已經(jīng)符合國家建筑節(jié)能標準的，應逐步進行供熱采暖系統(tǒng)熱計量改造。在節(jié)能改造時，優(yōu)先選用投資成本低、節(jié)能效果明顯且對環(huán)境影響小、對居民干擾少、安裝工藝便捷的技術方案。同時，要對既有居住建筑進行抗震、結構、防火安全評估，不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造。確需改造的應同步開展安全和節(jié)能改造，確保改造后的建筑安全和主要使用功能（屬于城市拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不得列入改造對象）。

    《方案》規(guī)定，既有居住建筑符合規(guī)劃要求、安全可靠并且建筑所有權人自愿要求改造的，首先應由項目改造責任主體代表業(yè)主向改造領導小組提出改造申請，填寫基本情況表，并委托有資質的設計單位出具節(jié)能改造設計方案，領導小組組織專家對改造方案進行審核，符合改造要求的項目，批準立項。

    據(jù)了解，既有居住建筑節(jié)能改造項目的資金按照政府引導、市場運作和屬地化的原則，采取企業(yè)自籌、受益居民投入和財政支持等融資模式。充分發(fā)揮政府組織協(xié)調作用，制定優(yōu)惠政策，調動供熱企業(yè)、能源服務公司、產(chǎn)權單位、居民個人等各方面力量加大對建筑節(jié)能改造的投入。根據(jù)有關規(guī)定，實施節(jié)能改造的項目，均可獲得中央財政獎勵資金的支持。市財政、市城鄉(xiāng)建設主管部門在編制城建計劃及資金預算時，應安排專項經(jīng)費，用于市內(nèi)四區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項目的補貼，綜合改造每平米補貼45元。改造項目資金不足部分原則上由原產(chǎn)權單位和居民分擔。 （記者 崔武）